Rijnlaan 63
BERGEN OP ZOOM

Omschrijving

Deze instapklare, gemoderniseerde woning met 4 slaapkamers, ruime woonkamer met vloerverwarming en haard is gelegen op korte afstand van het centrum van de stad en ook de boulevard is op loopafstand.

De indeling;

Begane grond; Entree met meterkast en trapopgang, gemoderniseerde toilet is voorzien van een duoblok.
Riante doorzonwoonkamer heeft openslaand tuindeuren en een plavuizenvloer met vloerverwarming en de inbouwhaard zorgt voor een huiselijke sfeer in deze ruime woonkamer van ruim 35 m².

De open keuken heeft een moderne inrichting en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een vaatwasser, koelkast en gaskookplaat met afzuigkap en magnetron.

1ste etage; In entree is de trapopgang naar de verdieping die uitkomt op de ruime overloop. De ouderslaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en is ca 12m² en heeft een vaste kast. De tweede en derde slaapkamer liggen aan de achterzijde van de woning en zijn resp. 9 en 7 m²
De badkamer is voorzien van een douchecabine en een vaste wastafel.

2de etage; De vaste trap op de overloop wordt aan de bovenkant afgesloten door middel van een deur, die toegang geeft tot een multifunctionele ruimte, die kan worden gebruikt als slaap-hobbykamer of zelfs kan worden gesplitst in meerdere kamers, doordat er een dakkapel is geplaatst aan de achterzijde over nagenoeg de gehele breedte. Er is veel bergruimte onder het schuine dakvlak en deze is dan ook keurig afgewerkt. De cv-ketel uit 1994 is hier ook keurig in weggewerkt. Tevens is er nog een aparte ruimte met een aansluiting voor de wasmachine en droger.

Tuin; De tuin is gelegen op het Oosten en nagenoeg volledig bestraat, zodat deze heel onderhoudsvriendelijk is.

Bijgebouwen; De vrijstaande stenen berging sluit de tuin af en geeft toegang tot de brandgang achter de woning.

Bijzonderheden;
- De gehele woning is voorzien van rolluiken, waarvan een aantal elektrisch worden bediend
- Nagenoeg geheel voorzien van dubbel glas
- Woonkamer is voorzien van vloerverwarming
- Tuin op het Oosten biedt veel privacy
- Per direct beschikbaar

INRUIL EIGEN WONING
In geval u een eigen woning bezit, die u wenst te verkopen voor de aankoop van dit unieke object, dan zijn wij graag bereid u een bod te doen op uw woning.JANSSENS vastgoed is inmiddels vele jaren actief in de directe aan- en verkoop van particuliere woningen en is ook u graag van dienst.

Interesse? Neem contact met ons op