Hogelandstraat 22
ENSCHEDE

Omschrijving

Op een geweldige locatie in de wijk Het Hogeland is nu een hoekwoning te koop met wel heel veel potentie. Het jaren 60 interieur vraagt om een opfrisbeurt, maar dan kun je het wel helemaal naar eigen smaak inrichten. Ga jij hier jouw eigen unieke plekje creëren?

Zie je het al voor je? Gezellige winteravonden rondom de open haard, en in de zomer gooi je de grote schuifpui open om te genieten van de ruime tuin. De garage is een ideale plek om te klussen en door de dubbele poort en kanteldeur kun je er zelfs je motor of auto in kwijt. Met drie slaapkamers op de bovenverdieping en een grote zolder heb je hier alle ruimte voor jouw nieuwe leven!

Locatie
Het Hogeland-Zuid is een gezellige wijk met alle gemakken bij de hand. Je woont tegenover een school, het wijkcentrum is om de hoek en verder zijn er diverse ondernemers en supermarkten in de buurt. Het centrum van de stad is niet ver weg: via de fietsstraat sta je in 5 minuten op het Van Heekplein.

Deze woning wordt aangeboden met een bouwtechnische keuring.

Quote van onze makelaar Stefan van den Aker: "Leuke, uitgebouwde hoekwoning met veel potentie en een vrijstaande garage."

Indeling van de woning

Begane grond: Parkeer je auto gemakkelijk voor de deur en kom binnen in de hal met trapopgang en toegang tot de woonkamer en keuken. De hal en keuken zijn voorzien van een praktische en slijtvaste leistenen vloer. De keuken is half open en is voorzien van een gaskookplaat en koelkast. Vanuit de keuken loop je door naar de tuinkamer met de grote schuifpui en rechts om de hoek is de grote woonkamer met open haard. Via het portaal aan de achterzijde kom je bij het ruime toilet.

1e verdieping: Via de open vaste trap in de gang komen we op de eerste verdieping. Vanaf de ruime overloop heb je toegang tot de badkamer en de drie slaapkamers. De kleinste slaapkamer heeft een vaste kast en toegang tot het grote dakterras.

2e verdieping: Met een vlizo trap kun je de vliering bereiken, hier is een zee aan opbergruimte!

Tuin: De achtertuin bereiken we via de bijkeuken, de schuifpui of via de poort aan de zijkant van het huis. De tuin op het oosten is grotendeels bestraat en voorzien van groene borders. De garage van 17 m2 met ruime overkapping biedt alle ruimte voor je hobby, opslag of een veilige plek voor je motor of auto.

Nog interessant om te weten:

- Bouwjaar: 1961.
- Perceeloppervlakte: 230 m2.
- Woonoppervlakte: 100 m2.
- Inhoud: 392 m3.
- Garage: 17 m2
- Kozijnen: hout.
- Keuken met gaskookplaat, wasemkap en koelkast.
- Begane grond voorzien van parketvloer.
- HR combiketel Intergas (2021, eigendom).
- Energielabel: G.
- Oriëntatie tuin: oost.
- In de koopakte wordt een 10% waarborgsom of bankgarantie opgenomen.

Interesse? Neem contact met ons op